La solution

Le document graphique pour votre DP6

Au service de l'architecture et de l'immobilier !

Focus sur le document graphique de la DP6

Le document graphique pour votre permis de construire !

Le document graphique désigne la réalisation de votre projet en 3D et son insertion sur une photographie, aérienne ou à hauteur d'homme, afin de visualiser l'impact de la future construction dans son environnement. Également appelé insertion paysagère ou insertion graphique, il constitue ainsi la DP6 ou PCMI6 pour les maisons individuelles.

Avis Google

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Réalisation de la DP6

Support de projection de prédilection pour les mairies, la DP6 devient peu à peu indispensable de la Déclaration préalable de travaux (DP) sur le territoire français. Le document graphique qui la constitue s'impose comme un gage d'une conception réfléchie pour son environnement. Le caractère rassurant de cette pièce de la DP s'explique par la précision qu'elle nécessite et des subtilités que des plans ou dessins 2D peinent à représenter.

La PCMI6 n'est ni plus ni moins que la même pièce à fournir pour un projet de travaux, mais cette fois-ci pour la construction d'une maison individuelle. Nous parlons de Déclaration préalable pour une maison individuelle (DPMI).

La réalisation de document graphique aérien est également répandu pour les projets dont la surface demande une vision plus large de la construction dans son environnement. Ce type d'insertion paysagère particulier s'effectuant à l'aide de drones, nous mettons également ce service à votre disposition et nous vous en parlons plus bas.

La projection idéale

Le document graphique se basant sur une photo, il n'existe pas encore de meilleures solutions disposant de sa capacité de projeter un projet dans son environnement. Une modélisation précise, des matériaux reproduis à l'identique, une lumière fidèle à la photographie fournie vous exemptent de l'effort de projection habituel et de ses erreurs courantes.

Pour tous les secteurs

L'accompagnement de l'agence 3D s'adapte à votre secteur, autant pour l'architecture que l'immobilier, de la maison individuelle à l'expansion de grande enseigne ! La réalisation du document graphique pour votre DP6 mérite l'expertise à la hauteur de votre projet.

En pratique

La DP6 ou la garantie d'une DP accepté.

Depuis l'émergence de ce support de projection, la demande de la DP6 de la part des mairies pour la DP (Déclaration préalable de travaux) ne cesse d'augmenter. Bien qu'elle ne soit pas obligatoire dans certains cas, elle reste fortement recommandée pour éviter les refus de dossier et est rapidement devenue une garantie significative.

Architecte et urbaniste

Pour une projection idéale

C'est par ici

Constructeur de maisons individuelles

Pour créer l'envie

C'est par ici

Promoteur immobilier et foncier

Pour donner la visibilité

C'est par ici

Petite et grande enseigne

Pour présenter vos projets

C'est par ici

Pour qui ?

Un outil de projection universel

La DP6 et son document graphique se sont très rapidement démocratisés dans la démarche d'une DP au vue de sa force de projection; tous les secteurs d'activité peuvent se retrouver face à la nécessité de fournir cette insertion paysagère.

Architectes

De par leur originalité et leur complexité, les projets d'architecte demandent une précision accrue pour la réalisation de leur document graphique. Notre expertise vous garantie un résultat à la hauteur de votre savoir-faire.

Constructeurs de maisons individuelles

Les DPMI, et donc PCMI6, font parti intégrante de l'activité des constructeurs de maisons individuelles. Toujours dans la démarche d'un accompagnement au plus proche de nos clients, nous adaptons nos services à leurs projets de construction comme de communication visuelle en mettant à leur disposition notre savoir faire pour la réalisation de leur document graphique.

Promoteurs immobiliers

Pour les promoteurs immobiliers, le permis de construire marque l'aboutissement d'un projet avant sa promotion. Le document graphique reste le support de projection décisif pour convaincre les municipalités avec une insertion paysagère mettant en valeur une conception en adéquation avec son environnement.

Petites et grandes enseignes

Les petites comme les plus grandes enseignes en expansion ont elles aussi besoin de fournir des documents graphiques leur assurant un permis de construire sans embuche. Nous travaillons d'ores et déjà avec des entreprises à rayonnement international et nous avons su adapter nos services à leurs projets.

Nos documents graphiques

La vue à hauteur d'homme

L'insertion paysagère à hauteur d'homme est le type de document graphique le plus répandu. Comme décrit précédemment, elle permet une projection fidèle du futur projet depuis la voierie, à travers les yeux des passants. Plus généralement dédiée aux logements individuels ou aux petites et moyennes constructions nécéssitant le respect du PLU, la vue à hauteur d'homme mesure l'impact de l'ouvrage à l'échelle d'une rue, d'un quartier.

Une simple photographie suffit pour la réalisation du document graphique et, si le point de vue le permet, une simple adresse postal en s'appuyant sur les images récupérées sur Google Street View.

La vue aérienne

L'insertion paysagère effectuée sur une photographie prise par drone peut s'avérer utile si ce n'est indispensable pour les projets dont la projection globale ne peut être représentée sur une photographie à hauteur d'homme. Son appréciation du futur projet dans son environnement est indiscutable.

La vue aérienne ne permet pas seulement de révéler un projet dans son ensemble, elle en assure une conception en cohérence avec son quartier, sa ville, son paysage. Ce document graphique répond donc à la même problématique qu'une insertion paysagère à hauteur d'homme, mais à une bien plus large échelle : Quel sera l'impact de ce projet sur le paysage urbain ?

Conscients des enjeux que constitue ce type de projet, nous mettons notre expérience à votre disposition pour démontrer la pertinence de votre projet dans son environnement, et toujours avec la précision fidèle à l'ensemble de nos services.

Notre réseau de pilotes de drones couvre toute la France, faîtes-nous confiance pour donner une autre dimension à vos documents graphiques !

Le récap'

Des atouts indiscutable

Les points forts de nos documents graphiques

Une DP convaincante
Une projection idéale
Une reproduction fidèle au projet
Pour tous les secteurs d'activité
Une expertise certaine
La souplesse d'un service

Lisez notre article sur les insertions 3D

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Notre action

C'est ce que nous faisons de mieux.

Nous œuvrons continuellement pour améliorer nos services et offrir la meilleure expérience client.

Création d'une image de marque unique

Nous vous créons une image de marque garante de votre singularité sur le marché.

Développement de votre communication visuelle

Nous développons l'intérêt pour votre activité à travers des outils attractif et performant.

Un accompagnement personnalisé

Présent dans l'ensemble de nos prestations, notre accompagnement s'adapte à votre activité.

Une équipe flexible

Notre équipe répond toujours à votre demande et nos devis sont toujours réalisés en concordance parfaite avec le travail effectué.

Création de solutions interactives

Nous développons en interne des solutions interactives sur mesure répondant aux besoins de nos clients.

Développement de vos ventes

Nos solutions 3D innovantes vous garantissent un attrait croissant pour votre entreprise.

Une équipe flexible

Notre équipe répond toujours à votre demande et nos devis sont toujours réalisés en concordance parfaite avec le travail effectué.

Comment réalisons-nous vos documents graphiques ?

Le document graphique demande une compréhension parfaite du projet pour garantir l'acceptation de la DP6 (ou PCMI6), c'est pourquoi nous vous permettons d'intervenir tout au long de la porduction. Conscients de l'importance du respect des délais donnés, nous pouvons adapter le processus de production afin de vous garantir une livraison dans le délai imparti, aussi restreint soit-il.

Le processus

Étude du projet

Nous étudions votre projet.

Après réception de vos documents, nous étudions le projet et ses enjeux techniques. Vous recevez notre devis sous 1 jour ouvré (sous 1 heure selon l'urgence de votre projet), nos projet sont toujours facturés au forfait.

Modélisation et insertion

Les volumes sont modélisés avec précision.

Nous modélisons avec précision les plans fournis avant de procéder à l'insertion sur l'image donnée. Un premier rendu blanc vous est envoyé pour s'assurer de l'entière compréhension de votre projet.

Textures et lumières

Les textures et lumières photoréalistes sont appliquées.

L'application d'une lumière et des textures adaptées à l'image donnée projette le projet avec une grande fidélité dans son environnement.

Post-production

La retouche de l'image est effectuée

Les derniers ajustements sont apportés à votre image avant de donner définitivement vie à votre projet. Votre projet vous est livré, et toujours à temps !

Nos solutions 3D

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De la visualisation architecturale à l'application web 3D, l'agence 3D développe toutes les solutions 3D pour donner la visibilité souhaitée à vos projets de construction et de promotion immobilière.

Perspective 3D

Le visuel photoréaliste pour donner vie à vos projets et mettre en lumière votre savoir-faire.

Visite virtuelle 3D

Plus innovante et immersive, elle présente votre projet dans son intégralité.

Application web 3D

Nos applications web 3D donnent une nouvelle dimension à vos présentations de projet.

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Visuel 3D d'un projet de construction immobilier

16 septembre 2023

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