Un visuel 3D au service d’un projet immobilier

Que vous soyez architecte, promoteur ou constructeur, vous vous posez la question de la création d’un visuel 3D. Est-ce indispensable ? Vers qui se tourner et à quel moment l’utiliser ? Dans cet article nous nous attarderons sur les diverses utilisations d’un visuel 3D et sur les méthodes pour créer une stratégie de perspective 3D pertinente.

Les utilisations d’un visuel 3D

Il y a diverses utilisations possibles pour un visuel 3D, tout d’abord il vous faut connaitre votre objectif.

Dans quel but créer son visuel 3D ?

Lorsque vous mettrez votre nez dans un logiciel de modélisation 3D ou que vous approcherez un prestataire, il faut vous poser les bonnes questions. Est-ce que je souhaite présenter des volumes à mon client pour appuyer mes propos ? Est-ce que je souhaite créer un visuel 3D pour faire la promotion d’un bien en vente ou même faire la promotion de ma société via une image qualitative ? Toutes ces questions se doivent de trouver une réponse afin de ne pas perdre temps et argent dans un logiciel ou dans une agence 3D.

Je crée ma perspective 3D pour présenter des volumes

Dans ce cas précis, vous n’allez pas vouloir passer une semaine à modéliser, et vous ne voudrez pas non plus dépenser des milliers d’euros chez un prestataire. L’option la plus viable pour votre projet est un visuel 3D simple et efficace, sans textures la plupart du temps, afin d’atteindre votre objectif qui est de présenter des volumes. Optez pour une image simple et représentative comme ci-dessous.

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Visuel 3D blanc

Ce type de visuel 3D a deux avantages : Economique en temps et en argent (environ deux jours de production et 250 €) et modifiable à l’avenir. En effet, avec ce type de prestation, vous pourrez retravailler votre 3D après validation de votre client. Que vous l’ayez modélisé vous même ou que vous soyez passé par une agence de modélisation, le projet est prêt à recevoir des textures si vous souhaitez le présenter sur votre site, sur des supports papier ou tout autre support de communication.

Je réalise un visuel 3D pour en faire ma vitrine et attirer des prospects

Si l’un de vos projets mérite un plus grand soin, vous avez tout à gagner à réaliser un visuel 3D abouti et percutant. En effet, grâce à une belle perspective 3D, vous développez votre image de marque, embellissez votre site web et attirez plus de prospects. Si vous êtes passé par l’étape de présentation des volumes, le travail est à moitié fait et une agence ne vous demandera pas cher pour texturer et finaliser. (environ 250 €). Les architectes souhaitant en faire leur projet phare pour présenter leur savoir faire auront tout intérêt à créer des visuels 3D impressionnants pour leurs concours ou leurs conceptions dont ils sont le plus fiers. Les promoteurs, eux, plus habitués aux perspectives 3D, auront à cœur de valoriser chaque projet en 3D afin de créer une image de leur société la plus professionnelles possible.

visuel 3D villa piscine architecte
Visuel 3D complet

Le visuel 3D au service d’une stratégie de communication

A l’heure du digital, (et surtout du covid), les professionnels de l’immobilier ont tout intérêt à digitaliser leur communication. Les bonnes questions à se poser avant de créer ses images 3D sont les suivantes : quels projets dois-je valoriser en 3D ? Ai-je les ressources en interne pour que tous mes visuels 3D soient efficaces ? Quel budget pour la création de mes visuels ?

Quels projets dois-je valoriser grâce à la 3D ?

Nous avons en partie répondu à cette question lors des paragraphes précédents. L’architecte souhaitera valoriser ses plus belles créations pour se créer une vitrine, et s’orientera vers des choses plus classiques (rendus en blancs) lors des phases de conception avec le client. Le promoteur, lui, devra modéliser tous ses projets afin d’avoir un catalogue complet, à jour et attirant.

Les ressources techniques et financières pour une stratégie de visuels 3D

Que ce soit pour votre image, votre confort de travail ou la rapidité d’exécution, il faut créer une bonne stratégie et s’y tenir. En interne ou en externe ? Si vous avez la capacité de réaliser des perspectives 3D en interne, quel temps cela vous prend-t-il ? Le résultat est-il satisfaisant ? Pourrai-je employer mon temps à quelque chose de plus important ? Après avoir répondu à ces questions, vous saurez si vous pouvez vous permettre de modéliser vos projets en interne. Il vous faudra des compétences, du matériel et surtout, une veille constante pour faire évoluer vos méthodes et rester au goût du jour.

Si vous souhaitez opter pour une stratégie avec une agence de modélisation 3D, voici ce qu’il vous faut savoir : Connaitre votre budget, et le budget moyen de vos projets chez votre partenaire. En présentant le nombre de projet à l’année ou au mois, un prestataire de visuels 3D devrait vous donner une idée de ce qui vous attend. Fuyez les sociétés qui ont des tarifs fixes, la 3D est une affaire d’optimisation et de service à la carte. Chacun de vos projets est différent et mérite une attention particulière. Votre prestataire idéal devra vous créer une stratégie de communication visuelle efficace et cohérente, qui vous convienne financièrement et visuellement dans le temps. Il devra vous intégrer dans un processus à long terme afin de vous obtenir des tarifs préférentiels, de travailler plus vite et d’apprendre à connaitre vos goûts et vos besoins. Une fois le prestataire choisi, ne changez plus ! En effet, plus vos visuels seront cohérents entre eux, plus les visiteurs de votre site web se sentiront à l’aise, c’est un fait ! Ne donnez pas l’impression d’être irréguliers !

Satisfait ou remboursé pour votre première commande chez A3A

Chez A3A Conception (oui, c’est nous), nous vous proposons d’essayer nos perspectives 3D, vous êtes satisfait ou remboursé ! C’est le meilleur moyen de savoir si vous souhaitez poursuivre l’aventure avec nous et avec une stratégie élaborée à la carte vous permettant de contrôler votre budget.

N’hésitez pas à nous solliciter par email ou téléphone ! L’équipe A3A Conception reste à votre entière disposition.